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【法人】岡山戸建て1号

入居決定後の暗雲

法人戸建て1号の申込み 法人戸建て1号は、2020年の6月に購入して、9月に入居が始まりました。 しかし、2021年3月末での退去となったので、法人所有物件でなんと全空になるという自体になりました。 その後、不動産屋さん...
サラリーマン

思い出を作ろう

こんにちは、じょーです。 前回のブログ記事から、1か月も経っていましたね。 ブログを止めたのかという連絡もありましたが、ただの怠慢で書いてなかっただけです。 毎日ブログを書き続けている人は、それだけで本当に尊敬します。 ...
不動産

購入した不動産の近隣住民には挨拶しよう

こんにちは、じょーです。 私は営業という仕事柄、決してコミュニケーションが苦手というわけではありません。 それは不動産業においても活かされているなー、と感じた出来事がありました。 自治会長には挨拶をしよう 田舎の物...
【法人】岡山アパート3号

公庫からの融資・・・断念!

こんにちは、じょーです。 昨年は法人を設立し、戸建てとアパートを購入するまでは良かったものの、リフォーム費用が必要となってきたので、公庫に融資の相談に行きました。 購入費用等を含めて全て現金で進めていたのですが、やはり融資を活...
【法人】岡山戸建て1号

初の退去立ち会い

こんにちは、じょーです。 いつもはパソコンでブログを書いてますが、今回はiPadで書いてみたので、レイアウトが少し殺風景だと思います。 スマホでも空き時間に書けるので便利ですが、レイアウトを考えていかないといけませんね。 ...
副業全般

SPYDの積み立てからの〜、ほったらかし

こんにちは、じょーです。 日本株と不動産に続いて、海外ETFでも資産形成中です。 個人でも購入していますし、家族でも購入しています。 その中のSPYDという海外ETFについては、2020年3月に一度記載しています。 ...
【法人】岡山アパート3号

救いの神様

こんにちは、じょーです。 リモートワークが多い毎日を過ごしています。 リモートワークが多くなる事により、外勤手当てがほとんど出なくなったので、年収でいうと100万円くらいは減収となっているような気がします。 それでも十分...
【法人】岡山アパート3号

リフォームが全く進まない

こんにちは、じょーです。 築古の不動産を購入すると必須なのが、リフォームです。 DIYをできればいいですが、その知識も時間も今はありません。 よって、職人さんにお願いすることになります。 現所有のアパートは管理会社...
【法人】岡山アパート3号

法人でアパート購入

こんにちは、じょーです。 前回のブログから約1ヶ月も空いてしまいました。 毎日ブログを書いている人は、マジ尊敬です(^_^;) さて、昨年末にアパートを購入しておりまして、最近はリフォームやらで業者さんとやり取りしており...
不動産

雨漏りの修繕はいくら?

こんにちは、じょーです。 コロナ騒動で税金がバラ撒かれていますが、子持ち世帯の心の拠り所?の児童手当が「世帯主の年収1200万円以上」に支給されない事が決まりました。 今後は、「世帯収入〜」に変わり、「〜850万円以上」に変わ...
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