こんにちは、じょーです。
２０２１年も足で稼ぐ営業は戻ってこず、顧客とリモートで商談する事が日常となっています。
顧客から急にZoomで話ししたいと電話があるので、その際はネクタイもせず軽装でリモート面談しています。
いつもはリモートと言えども、上下スーツを着てネクタイ締めて、面談しています。
ただし、リモートワークも会議ばかりだと、疲れてきますね。
かといって、会議室に籠もっての会議も、疲れてきます。
ということで、会議はどういう状況でも疲れます。
疲れると頭の回転も止まってしまい、生産性のある言動がとれないので、疲れる会議はほんと避けたいと思い始めた今日この頃です。
さて、法人で戸建て２号を購入しましたが、購入してから片付けもせず、修繕もせず、そのまま放置状態でした。
といっても、何もしていないわけではなく、残置物がたくさんあるので、どうしようかと悩んでいました。
残置物を換金する
通常は残置物がある場合、換金できるものがないか探してみます。
現金が封筒から出てきたり、アンティーク家具や調度品が見つかることはよくあります。
といっても、売り主の方がおおよそ金目のものは持っていっています。
空の財布なんかは、よく放置されていますね。
残るものは、大型の家具家電、食器、寝具、日用雑貨、思い出の品（写真や表彰状等）となります。
どうやらパッと見で、換金できそうなものはありません。
しかし私は、知っていたのです。
お宝がここにあると・・・。
室内写真よりお宝を見つけ出す
購入前に、物件の室内写真が共有されます。
間取りや室内の状況なんかを見るのですが、私は一つの残置物に目がいきました。
そもそも、ノールック買付なので、室内の状況を知るのは写真しかありませんでした。
あなたは、下の３枚の残置物より、お宝を発見できるでしょうか。
いかがでしょうか。
絵画や食器や電化製品なんかが、気になるところかと思います。
石原裕次郎のお酒なんかもありますね。
私が注目したのは、１枚目のここです。
これは国鉄当時の行先看板（サインボード）と言って、鉄オタファンには人気の品になります。
私は鉄オタでもないですが、鉄オタの凄さはよく耳にします。
これは、そこそこのお金になると思い、物件が購入できたら売りに出そうと思っていました。
そして、運良く物件を購入することができました。
まずは、楽なメルカリへ
すぐさま青のサインボードと黄色のサインボードを、メルカリに出品しました。
綿密なる市場調査の上、青のサインボードは２万円くらい、黄色のサインボードは３万円くらいだろうという事で、出品しました。
すると、青のサインボードが秒で売れました。
さすが、メルカリ！市場調査もばっちりで、すぐに売れたわー！！
２万円で売れたことに喜んでいたら、メッセージが止まりません。
ホーロー吊り下げ式？
在庫？
また、別メッセージでは更に高い金額で買い取りたいので、キャンセルしてほしいという強気な連絡もありました。
最終的には、こんなコメントも。
おいおい、完全に値付け間違ってるやんけ！
しかもメルカリでなく、オークション形式を勧められてるやんけ！
という事で、メルカリで落札頂いた方とは長い長い交渉の末、キャンセルさせて頂く事になりました。
どなたか存じませんが、ご丁寧に商品の詳細、相場、出品方法を教えて頂いた専門家の方、ありがとうございます！
ちなみに黄色のサインボードは、高すぎたのか落札者０にんでした・・・。
ヤフオクに出品する
再度ヤフオクで出品しました。
出品価格は相場を教えて頂いたので、青のサインボードは７万円、黄色のサインボードは４，０００円としました。
本当に売れるのでしょうか・・・。
結果、青のサインボードは１２３，０００円、黄色のサインボードは１０，１０５円で落札されました！
桁は間違ってないですよ。
そして、他にも何品か鉄道グッズがありました。
合計で、約１万円ほどで落札されました。
まとめ
残置物で鉄道グッズがあったので、それらを売却しました。
合計で１５万円ほどになりました。
この戸建ては１７０万円で購入したので、残置物で８．８％を回収したことになります。
もっとお宝があればよかったのですが、これにてトレジャーハンターは終了です。
見る人が見ると、ただのゴミも立派なお宝になります。
残置物からお宝が発見できると楽しいですね。
あとは売れない残置物の処分をどうするか・・・。
では、また！
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